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《秒速快三规律》_办公房当公寓卖,佛山业主“怒”啦!万科被约

时间:2019-08-22 16:29 作者:http://softivy.com

据悉,佛山的万科金域中央由金域名都、金域花园和城东花园3个区域构成。2016年以来,该楼盘对外销售给了5800多户业主。

他们花了上百万元,如今却只是买了一个办公室?


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实际上,这要从佛山限购新政开始说起。2016年10月,佛山部分热门区域重启限购,次年3月限购加码,5月底再度扩大限购区域。

最近几年,“广佛一体化”加速,特别是国家“粤港澳大湾区”战略,广州周边城市受益颇丰。


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很多在省会广州买不到房的消费者,迅速跑到周边购房,比如佛山、东莞、惠州等城市一度火爆,才有佛山等不断加码限购,为楼市降温。


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说实话,佛山经济基本面不错,2018年GDP总量近万亿,全省第三。放在全国,几乎可以匹敌一些中心城市,比如郑州2018年GDP刚破万亿,达到10143亿元,已超过福州、合肥、济南、西安等强二线城市。

佛山经济向好,加上公寓不限购,以及万科品牌的号召力,自然深受消费者热捧,当时可谓一房难求。

据媒体报道,去年10月初佛山万科金域中央正式交房,但今年6月,一些业主着急办理不动产证时却意外发现该房屋用途竟为办公用房。此事持续发酵,引发社会关注。

经央视曝光后,7月31日,佛山市政府约谈万科集团,要求其必须尽快制订系统的解决方案,明确提出4点要求。

一是必须切实承担企业主体责任,积极回应相关业主的利益诉求,尽快制订系统的解决方案;

二是必须引以为戒,举一反三,全面梳理排查,做好自查自纠和整改工作;

三是必须积极回应媒体和社会关切,自觉接受舆论监督和社会监督;

四是必须积极配合监管职能部门的调查,如实说明情况,依法接受处理。

万科集团高级副总裁、南方区域事业集团首席执行官孙嘉表示,万科将坚决落实佛山市政府提出的4点要求,不回避矛盾,不掩饰问题,切实履行企业主体责任,积极制订并落实整改方案,同时加强企业内部整顿,给业主一个满意的答复,给政府和社会公众一个负责任的交待。


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今年以来,万科新交房的小区争议比较大的业主维权案,不止于佛山一例。

比如,在万科四区域之一的中西部区域重镇成都万科,今年6月底中旬最高端的TOP系——玖西堂(成都郫都)交房,却让业主们“傻眼”了!密探君都感到震惊!

当时,玖西堂售价15000元/平方米,比郫都区均价9000左右高出不少,位置还偏远,但凭借万科多年积累的口碑,加上宣传的“高大上”,消费者当时趋之若鹜。如今,玖西堂业主们“谩骂”:这,还是万科吗?

据业主爆料:玖西堂业主维权主要基于多出“硬伤”:1、电梯品牌偷梁换柱,违反购房合同;2、人车不分流,与宣传的不符;3、装修用材低端,质价不符。


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2018年9月份,万科集团董事会主席郁亮曾发表过集团南方区域讲话,就隐隐约约暗含了万科当前产品力下降的可能风险。

在政策调控后,我们发现自己失去了发现客户的能力,产品力也在不断削弱,管理动作根本没有考虑如何应对政策调控。

回到最开头的问题,如有兴趣,可详细阅读地产密探日前刊发的《聚焦|万科“中年”危机:人才荒!大江大海计划,力挽销售增速下滑》一文。


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